Guide Rénovation : L’amélioration de l’étanchéité à l’air

Les défauts d’étanchéité d’une construction engendrent :

  • Une augmentation des consommations d’énergie.
  • Un inconfort thermique majeur dès que les températures sont négatives ou dès que le vent se lève (sensation de courants d’air froids).
  • Une impossibilité à assurer l’isolement acoustique par rapport aux bruits extérieurs .
  • Une difficulté à réaliser une ventilation mécanique contrôlée efficace.
  • Une impossibilité à assurer une bonne qualité de l’air intérieur.
  • Une incapacité à se protéger des sources de pollutions extérieures (fibres, poussières, gaz, …).

L’objectif à atteindre

Aujourd’hui, pour les constructions neuves, la réglementation thermique fixe un seuil pour la perméabilité à l’air de l’enveloppe à ne pas dépasser.

La valeur d’un débit de fuite de 0,8 mètre cube par heure par m² de surface de parois froides comptée hors plancher bas (sous une dépression de 4 Pascal) représente un bon objectif à atteindre et à faire certifier par une mesure dans le cadre de la rénovation d’un logement.

MENUISERIES EXTERIEURES

Localisation

  • Fenêtres
  • Portes-fenêtres
  • Portes d’entrée
  • Portes donnant sur les locaux non chauffés

Rénovation maison

Actions

  • Remplacer les fenêtres, portes-fenêtres, et portes d’entrée pour améliorer l’étanchéité à l’air entre les ouvrants et les dormants.
  • Remplacer ou/et équiper les portes donnant sur les locaux non chauffés.

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  • Facilité des travaux

LIAISONS MENUISERIES / MACONNERIE

Localisation

  • Fenêtres
  • Portes-fenêtres
  • Portes d’entrée
  • Portes donnant sur les locaux non chauffés

Rénovation maison

Rénovation maison

Actions

  • Assurer l’étanchéité à l’air entre les dormants et le support au moyen de joints d’étanchéité souples et stables.

Spécificités

  • Travaux plus efficaces en cas de remplacement des menuiseries extérieures.

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  • Facilité des travaux

CONDUITS DEBOUCHANT SUR L’EXTERIEUR

Localisation

  • Conduit de fumée, conduit de cheminée.
  • Hotte de cuisine à évacuation.
  • Conduits de ventilation naturelle.
  • Fourreau servant à l’alimentation en électricité du logement.

Rénover sa maison

Rénover sa maison

Actions

  • Pour le conduit de fumée, de cheminée ou de la hotte de cuisine, mettre en œuvre un système de fermeture en cas de non utilisation.
  • Concernant les conduits de ventilation naturelle, les boucher uniquement en cas d’installation d’une ventilation mécanique contrôlée.
  • Pour le fourreau servant à l’alimentation en électricité du logement, poser un joint mastic sur le pourtour de l’élément traversant la paroi si le tableau électrique est situé à l’intérieur du logement.

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  • Facilité des travaux

TRAPPES D’ACCES

Localisation

  • Trappes d’accès (entre logement et grenier, entre logement et vide sanitaire, …).

Rénover sa maison

Actions

  • Remplacer les trappes par des modèles étanches.

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  • Facilité des travaux

CONNEXIONS LOGEMENT CHAUFFE / LOCAL NON CHAUFFE

Localisation

  • Alimentations et évacuations en eau / Câbles électriques (entre logement et combles, entre logement et sous-sol, …).

Rénover sa maison

Rénover sa maison

Actions

  • Pour les alimentations et évacuations en eau ainsi que les câbles électriques, poser un joint mastic sur le pourtour des éléments traversant la paroi et/ou injecter une mousse expansée pour occulter les percements réalisés.
  • Utiliser des boîtes étanches.

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  • Facilité des travaux

LIAISON FACADE / PLANCHER / TOIT

Localisation

  • Liaisons plafond / murs isolés par l’intérieur.
  • Liaisons plancher / murs isolés par l’intérieur.
  • Liaisons plancher / pieds droits des combles aménagés.

Rénover sa maison

Actions

  • Reprendre l’étanchéité sur le linéaire des liaisons entre le plafond et les murs, entre le plancher et les murs et entre le plancher et les pieds droits des combles aménagés.

Les plus

  • Facilité des travaux

Vous avez un projet de rénovation ? N’est-ce pas le meilleur moment pour réfléchir à ce qu’il faudrait faire de plus pour permettre à votre maison d’atteindre un niveau basse consommation et calculer le retour sur investissement que vous pourrez en attendre ? Ne passez pas à côté d’une belle opportunité de valoriser significativement votre bâtiment de façon rentable en faisant appel au bureau d’études thermiques indépendant.

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